朝日プラザ千里北

  • 大阪府茨木市美穂ケ丘

  • / 阪大病院前駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 12階建 / 173戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
2,080万円
23.0万円/㎡
相場
2,214万円
24.5万円/㎡
1,078
1,835
2,593
3,350
AI査定結果
推定相場価格
2,214万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,835万円〜2,593万円
20.3万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
朝日プラザ千里北
2,080万円（23.0万円/㎡）/ 4階 / 90.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は25.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,080万円23.0万円4階 90.47㎡ 3LDK南
2025/02/232,290万円30.8万円4階 74.32㎡ 3LDK南東
2025/02/231,798万円21.1万円6階 85.03㎡ 3LDK+S南東
2025/02/122,180万円24.1万円4階 90.47㎡ 3LDK南
2024/09/071,990万円23.4万円10階 85.03㎡ 2LDK+S南
2024/08/201,599万円21.5万円4階 74.32㎡ 3LDK東
2024/08/051,880万円25.3万円10階 74.32㎡ 4LDK南東
2024/04/242,080万円24.5万円10階 85.03㎡ 2SLDK南
2024/03/151,699万円22.9万円4階 74.32㎡ 3LDK東
2024/02/232,180万円24.1万円4階 90.47㎡ 3SLDK南東
2024/02/191,990万円26.8万円10階 74.32㎡ 4LDK南東
2024/02/152,280万円25.2万円4階 90.47㎡ 3LDK+納戸南東
2024/02/121,580万円18.6万円6階 85.03㎡ 3SLDK南東
2024/01/282,280万円25.2万円4階 90.47㎡ 3LDK南
2024/01/142,080万円24.5万円10階 85.03㎡ 3LDK南
2024/01/121,780万円20.9万円6階 85.03㎡ 3SLDK南東
2023/12/261,800万円24.2万円4階 74.32㎡ 3LDK東
2023/12/262,580万円30.3万円10階 85.03㎡ 4LDK南西
2023/12/261,980万円23.3万円6階 85.03㎡ 3SLDK南東
2023/11/282,200万円25.9万円10階 85.03㎡ 2SLDK南
2023/11/192,400万円26.5万円4階 90.47㎡ 3LDK南
2023/11/021,850万円24.9万円4階 74.32㎡ 3LDK東
2023/08/241,999万円26.9万円4階 74.32㎡ 3LDK東
2023/08/241,980万円23.3万円9階 85.03㎡ 4LDK南
2023/08/242,480万円27.4万円4階 90.47㎡ 3LDK南
2023/08/072,400万円26.5万円4階 90.47㎡ 3SLDK南東
2023/08/072,200万円25.9万円10階 85.03㎡ 3LDK南
2023/05/222,000万円23.5万円9階 85.03㎡ 4LDK南
2023/04/162,480万円27.4万円4階 90.47㎡ 3LDK+S南東
2023/04/112,180万円25.6万円9階 85.03㎡ 4LDK南
2023/03/071,980万円24.6万円9階 80.46㎡ 4LDK南
2023/03/032,300万円27.0万円10階 85.03㎡ 3LDK南
2023/03/012,580万円28.5万円4階 90.47㎡ 3LDK+S南東
2023/01/282,450万円28.8万円10階 85.03㎡ 3LDK南
2023/01/142,580万円28.5万円4階 90.47㎡ 3LDK南
2022/12/182,450万円28.8万円10階 85.03㎡ 2LDK+S南
2022/12/072,300万円27.0万円9階 85.03㎡ 4LDK南
2022/12/022,180万円22.3万円12階 97.92㎡ 4LDK南西
2022/11/242,198万円24.0万円1階 91.48㎡ 3LDK南
2022/10/161,780万円24.0万円2階 74.32㎡ 3LDK南西
2022/10/112,280万円24.9万円1階 91.48㎡ 4LDK南
2022/09/272,280万円26.8万円9階 85.03㎡ 4LDK南
2022/09/171,698万円20.0万円3階 85.03㎡ 4LDK南東
2022/08/292,580万円29.9万円6階 86.24㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08朝日プラザ千里北
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅7分 2,080万円23.0万円90.47㎡3LDK4階 / 12階建 南1984年173戸SRC
2024/01/28茨木南春日丘プライムタウンG棟
茨木市南春日丘一丁目
公園東口駅12分 2,450万円29.3万円83.73㎡3SLDK3階 / 3階建 南1982年199戸RC
2024/09/29茨木南春日丘プライムタウンF棟
茨木市南春日丘一丁目
茨木駅22分 1,780万円23.4万円76.19㎡2LDK1階 / 5階建 南1982年199戸RC
2024/08/06茨木南春日丘プライムタウンJ棟
茨木市南春日丘一丁目
公園東口駅15分 2,180万円23.4万円93.29㎡3SLDK1階 / 4階建 南西1982年199戸RC
2025/05/28ネオコーポ茨木
茨木市藤の里一丁目
茨木駅28分 1,980万円25.9万円76.33㎡3LDK10階 / 11階建 西1980年208戸SRC
2025/05/10サニーハウス茨木
茨木市東太田一丁目
JR総持寺駅14分 1,580万円22.0万円71.87㎡3LDK2階 / 8階建 南1981年191戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08朝日プラザ千里北
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅7分 11.2万円0.12万円90.47㎡3LDK4階 / 12階建 南1984年173戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、茨木市では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は茨木市の平均と比較して17.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
茨木市
27.9万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名朝日プラザ千里北
所在地大阪府茨木市美穂ケ丘
交通阪大病院前駅徒歩7分
築年月1984年
階数12階建
総戸数173戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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