1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
茨木市
27.9万円/㎡
前年比+8.7%
朝日プラザ千里北
大阪府茨木市美穂ケ丘
/ 阪大病院前駅 徒歩7分
1984年築 / 12階建 / 173戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
2,214万円
24.5万円/㎡
1,078
1,835
2,593
3,350
AI査定結果
推定相場価格
2,214万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,835万円〜2,593万円
20.3万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月12日
朝日プラザ千里北
2,080万円（23.0万円/㎡）/ 4階 / 90.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は25.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,080万円 | 23.0万円 | 4階 | 90.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,798万円 | 21.1万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,290万円 | 30.8万円 | 4階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 2,180万円 | 24.1万円 | 4階 | 90.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,990万円 | 23.4万円 | 10階 | 85.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/20 | 1,599万円 | 21.5万円 | 4階 | 74.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/05 | 1,880万円 | 25.3万円 | 10階 | 74.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 2,080万円 | 24.5万円 | 10階 | 85.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,699万円 | 22.9万円 | 4階 | 74.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,180万円 | 24.1万円 | 4階 | 90.47㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,990万円 | 26.8万円 | 10階 | 74.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 25.2万円 | 4階 | 90.47㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/02/12 | 1,580万円 | 18.6万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,280万円 | 25.2万円 | 4階 | 90.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 2,080万円 | 24.5万円 | 10階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 1,780万円 | 20.9万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 23.3万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,800万円 | 24.2万円 | 4階 | 74.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 30.3万円 | 10階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,200万円 | 25.9万円 | 10階 | 85.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/19 | 2,400万円 | 26.5万円 | 4階 | 90.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 1,850万円 | 24.9万円 | 4階 | 74.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,999万円 | 26.9万円 | 4階 | 74.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 23.3万円 | 9階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 27.4万円 | 4階 | 90.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 2,200万円 | 25.9万円 | 10階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 2,400万円 | 26.5万円 | 4階 | 90.47㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,000万円 | 23.5万円 | 9階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 2,480万円 | 27.4万円 | 4階 | 90.47㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/04/11 | 2,180万円 | 25.6万円 | 9階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 1,980万円 | 24.6万円 | 9階 | 80.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 2,300万円 | 27.0万円 | 10階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/01 | 2,580万円 | 28.5万円 | 4階 | 90.47㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,450万円 | 28.8万円 | 10階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 2,580万円 | 28.5万円 | 4階 | 90.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/18 | 2,450万円 | 28.8万円 | 10階 | 85.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/07 | 2,300万円 | 27.0万円 | 9階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 2,180万円 | 22.3万円 | 12階 | 97.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/24 | 2,198万円 | 24.0万円 | 1階 | 91.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 1,780万円 | 24.0万円 | 2階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/11 | 2,280万円 | 24.9万円 | 1階 | 91.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 2,280万円 | 26.8万円 | 9階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 1,698万円 | 20.0万円 | 3階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/08/29 | 2,580万円 | 29.9万円 | 6階 | 86.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 朝日プラザ千里北 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅7分 | 2,080万円 | 23.0万円 | 90.47㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 173戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 茨木南春日丘プライムタウンG棟 茨木市南春日丘一丁目 | 公園東口駅12分 | 2,450万円 | 29.3万円 | 83.73㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2024/09/29 | 茨木南春日丘プライムタウンF棟 茨木市南春日丘一丁目 | 茨木駅22分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2024/08/06 | 茨木南春日丘プライムタウンJ棟 茨木市南春日丘一丁目 | 公園東口駅15分 | 2,180万円 | 23.4万円 | 93.29㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2025/05/28 | ネオコーポ茨木 茨木市藤の里一丁目 | 茨木駅28分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 208戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サニーハウス茨木 茨木市東太田一丁目 | JR総持寺駅14分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 191戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、茨木市では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は茨木市の平均と比較して17.6%割安です。