1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
茨木市
25.4万円/㎡
前年比-9.9%
朝日プラザ千里北
大阪府茨木市美穂ケ丘
/ 阪大病院前駅 徒歩7分
1984年築 / 12階建 / 173戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
2,198万円
24.3万円/㎡
1,089
1,828
2,568
3,307
AI査定結果
推定相場価格
2,198万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,828万円〜2,568万円
20.2万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月2日
朝日プラザ千里北
2,080万円（23.0万円/㎡）/ 4階 / 90.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は24.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,080万円 | 23.0万円 | 4階 | 90.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,798万円 | 21.1万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,290万円 | 30.8万円 | 4階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 2,180万円 | 24.1万円 | 4階 | 90.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,990万円 | 23.4万円 | 10階 | 85.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/20 | 1,599万円 | 21.5万円 | 4階 | 74.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/05 | 1,880万円 | 25.3万円 | 10階 | 74.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 2,080万円 | 24.5万円 | 10階 | 85.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,699万円 | 22.9万円 | 4階 | 74.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,180万円 | 24.1万円 | 4階 | 90.47㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,990万円 | 26.8万円 | 10階 | 74.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 25.2万円 | 4階 | 90.47㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/02/12 | 1,580万円 | 18.6万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,280万円 | 25.2万円 | 4階 | 90.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 2,080万円 | 24.5万円 | 10階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 1,780万円 | 20.9万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 23.3万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,800万円 | 24.2万円 | 4階 | 74.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 30.3万円 | 10階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,200万円 | 25.9万円 | 10階 | 85.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/19 | 2,400万円 | 26.5万円 | 4階 | 90.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 1,850万円 | 24.9万円 | 4階 | 74.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 27.4万円 | 4階 | 90.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 23.3万円 | 9階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,999万円 | 26.9万円 | 4階 | 74.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/07 | 2,400万円 | 26.5万円 | 4階 | 90.47㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 2,200万円 | 25.9万円 | 10階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 朝日プラザ千里北 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅7分 | 2,080万円 | 23.0万円 | 90.47㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 173戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ネオコーポ茨木 茨木市藤の里一丁目 | 茨木駅28分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.33㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 208戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 茨木南春日丘プライムタウンB棟 茨木市南春日丘一丁目 | 公園東口駅14分 | 1,780万円 | 19.2万円 | 92.87㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2024/08/06 | 茨木南春日丘プライムタウンJ棟 茨木市南春日丘一丁目 | 公園東口駅15分 | 2,180万円 | 23.4万円 | 93.29㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2024/09/29 | 茨木南春日丘プライムタウンF棟 茨木市南春日丘一丁目 | 茨木駅22分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2025/05/10 | サニーハウス茨木 茨木市東太田一丁目 | JR総持寺駅14分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 191戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、茨木市では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は茨木市の平均と比較して9.4%割安です。
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大阪府茨木市南春日丘一丁目
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1982年築 / 6階建 / 199戸 / RC造
ローレルハイツ茨木1号棟
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JR東海道本線 / JR総持寺駅 徒歩 4分
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